Adlbcv-dalhlm

27/01/2023

12/04/2022

Un exemple de la répression du gouvernement contre les mal-logés et les sans abris qui manifestent pour leur droit à un logement qui est un droit fondamental.

Entre les 2 tours de l'élection présidentielle, voilà la réponse de celui qui veut nous en remettre pour 5 ans à ceux qui souffrent d'être à la rue.


----- Original Message -----
From: DAL - Secrétariat Fédé
To: secrétariat fédé DAL
Sent: Tuesday, April 12, 2022 8:33 PM
Subject: Interpellation musclée de Jean-Baptiste Eyraud, porte parole du DAL et répression violente contre les familles « Oubliées du DALO »

Droit au Logement
Fédération Droit Au logement – 29 Avenue Ledru-Rollin 75012 Paris
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COMMUNIQUE
Paris le 12 avril 2022

Interpellation musclée de Jean-Baptiste Eyraud, porte parole du DAL et répression violente contre les familles « Oubliées du DALO »

Aujourd'hui, mardi 12 avril 2022, les familles « Oubliées du DALO » ont manifesté devant le ministère du Logement. Alors qu'elles rejoignaient la chaussée comme prévu dans la déclaration de manifestation déposée en Préfecture, les forces de l'ordre sont intervenues brutalement. Elles ont violemment plaqué au sol Jean-Baptiste Eyraud, tout en gazant les familles qui ont ensuite été nassées plus d'une heure. Le porte parole du DAL a été emmené au commissariat d'Invalides où on lui a signifié sa garde à vue pour « rébellion ». Suite à l'intervention, plusieurs des manifestant-e-s sont blessés.

Cette arrestation violente lors d'une manifestation pacifique de femmes, d'hommes et d'enfants est une nouvelle attaque contre les mal logés et leurs soutiens. Les familles « Oublié-e-s du DALO » se relaient nuit et jour depuis plus d'un mois place de la Bastille pour demander l'application de la loi DALO, leur relogement ! Le ministère du Logement reste sourd à leur demande et ne répond que par la violence !

Nous dénonçons la répression et les violences qui touchent le DAL, son porte-parole Jean-Baptiste Eyraud et les familles mal-logé-e-s, sans logis, menacées d'expulsion,

Nous demandons la libération immédiate de Jean-Baptiste Eyraud ainsi que l'arrêt de toute poursuites à son encontre

Nous demandons le relogement des 220 familles « Oubliées du DALO » de la place Bastille.

Nous demandons l'application des lois DALO, de réquisition et d'hébergement inconditionnel des sans abris.

https://www.droitaulogement.org/2022/04/interpellation-musclee-jb-eyraud-et-repression-familles/

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31/03/2022

Réhabilitation cité cheminote Brou-Chelles :
Les locataires de la phase 1 ont reçu un courrier du bailleur au mois de janvier les informant de l’achèvement des travaux.
Non seulement c’est loin d’être le cas, mais La Sablière et son architecte considèrent que les fissures murales intérieures de certains logements ne sont pas des désordres structurels.
Une manière comme une autre de se dégager de sa responsabilité de l’état du bâti dont le propriétaire à la charge.
Il attend probablement que les locataires remettent en conformité à leurs frais.
Il faut par conséquent en déduire que ces logements resteront dans leur état actuel puisque le bailleur préfère ajouter une couche de peinture à l’extérieur pour l’aspect cosmétique plutôt que de se préoccuper des conditions d’habitat dégradées à l’intérieur.
Tout l’inverse du slogan pour les yaourts au bifidus : actif à l’intérieur et ça se voit à l’extérieur.
Et dire que la direction d’ICF veut faire de cette réhabilitation un exemple !
Quelle hypocrisie et quelle mauvaise foi !
Un exemple certainement mais avec la très nette impression d’une opération bâclée si La Sablière et l’entreprise GCC ne corrigent pas le tir rapidement pour en finir définitivement avec la phase 1 et garantir une réhabilitation conforme aux attentes et aux besoins des habitants pour l’ensemble des 4 phases.

D. CANU
Président de l’ADLBCV

24/03/2022

Assemblée Générale de l'ADLBCV
Le Samedi 2 Avril 2022 à 14h30
Salle JBC - Parc de la mairie de Brou

COMBATIFS et SOLIDAIRES
LOCATAIRES ICF La Sablière
TOUS UNIS POUR LE RESPECT DE NOS DROITS

27/01/2022

Logement social sans chauffage et eau chaude, quelle galère !
Dans une résidence pavillonnaire de Vaires sur Marne, 2 familles ont du vivre entre 5 et 15 jours consécutifs avec une chaudière en panne en plein hiver.
Malgré des convecteurs électriques en dépannage fournis par le bailleur ICF La Sablière, la température n'a pas dépassé les 13° ou 15° selon les pièces.
Résultat: enfant de 8 ans malade et conditions d'habitat très dégradées pour l'ensemble des familles non conformes aux critères de décence imposées par la loi.
Pourtant, le contrat d'entretien avec le prestataire Courteille oblige le dépannage dans les 24h après le signalement.
Sauf que pour réparer dans ce délai impératif, il faut bien entendu avoir les pièces de rechange en stock.
Ce qui n'est malheureusement pas le cas malgré ce qui est prévu au contrat.
Cette situation n'est pas nouvelle depuis le temps que ça dure et cela en devient de plus en plus intolérable.
Le bailleur doit agir avec fermeté sans délai pour imposer le respect des dispositions contractuelles à ce prestataire défaillant qui encaisse sans vergogne les sommes débitées par ICF sur les quittances des locataires avec leurs charges.
La loi est claire: le paiement d'une prestation doit s'accompagner de son exécution dans les règles de l'art.
La difficulté, c'est que le bailleur prélève des charges et les reverse aux prestataires sans s'assurer et s'inquiéter de savoir si les opérations d'entretien et de dépannage sont réalisées correctement.
Les locataires, quelque soient leurs résidences, pavillonnaires ou collectives, doivent s'organiser pour imposer le respect de leurs droits et ne pas attendre de se retrouver sans chauffage pour agir car ce type de problèmes peut concerner n'importe qui à n'importe quel moment. Et bonjour la galère ensuite !

D.Canu, président de l'ADLBCV

23/10/2021

Droit au Logement

Fédération Droit Au logement –
29 Avenue Ledru-Rollin 75012 Paris
tél : 01 40 27 92 98 • fax 01 42 97 40 18 •


COMMUNIQUÉ

Paris, le 22 10 2021

Expulsions illicites et violences contre des locataires :
Non à l’impunité !!

A l’approche de la trêve hivernale du 1er novembre, non seulement les expulsions manu-militari, sans relogement ni hébergement, décidées par les Préfets se multiplient, mais des bailleurs décident de se faire justice eux même, en expulsant leur locataire par la force, la menace, la ruse et la violence et ce, en toute impunité !

Ni les procureurs, ni la police ne donnent suite aux plaintes déposées suite à ces mises à la rue.
Pourtant la loi réprime non seulement l’expulsion illégale, mais aussi le vol et les nombreux délits qui accompagnent ces actes brutaux : menaces, voie de fait, violation de domicile, violences...

L’article 226-4-2 du code pénal punit l’expulsion illicite à des peines de prison et d’amendes qui ne sont jamais appliquées.
Une circulaire d’instructions du ministère de la justice qui devait être publiée en avril 2015 est restée dans les tiroirs…

Où est l’état de droit ?
Nous demandons à l’État de donner instruction de protéger les locataires victimes d’expulsions illégales ou de tentative d’expulsion !

Quelques témoignages édifiants, de personnes prêtes à témoigner :

Stains (93) : Une mère et ses 2 jeunes enfants est locataire d’une SCI, un studio de 16m2 pour 550€ en espèce. Du jour où elle demande, en juin dernier, à son bailleur de lui fournir ses quittances de loyer pour l’APL commence le harcèlement. S’ensuivent : coupure d’énergie et eau, vol de toutes ses affaires dont certaines de valeurs, démontage de la porte d’entrée, enlèvement de la boite aux lettres… 3 plaintes sont déposées, les délits et l’auteur sont identifiés... la police et le parquet restent inactifs, malgré l’intervention de la Mairie.
Contact : DAL Plaine Commune : 06 71 41 86 52 – 06 11 78 86 67

Le Bourget (93) : Mme C. et son fils louent 450€ par mois en espèces, un local de 6m2, humide, moisi, avec peu de lumière naturelle et donc impropre à l’habitation. Elle alerte la Mairie, qui fait une visite début août et aurait alerté l’ARS, habilitée à prendre un arrêté d’insalubrité. Le 25 août, le propriétaire met les affaires de la famille sur le trottoir. Des voisins choqués se manifestent. La police, saisie par Mme C., renvoie vers la police municipale laquelle s’estime incompétente. La famille sera hébergée 5 nuit par la Mairie, et n’a plus d’hébergement stable à présent.
Contact DAL Paris Idf : 06 29 11 57 02

Nantes (44) : Mr D. est locataire depuis plus de 10 ans d’une petite maison, et à jour de ses loyers. Après le décès de son bailleur, le mercredi 4 août, vers 13h, alors qu'il était absent, trois hommes viennent détruire son volet, sa porte d'entrée, couper les câbles électriques et arracher son compteur.
Mr D. réintègre et répare sommairement la porte d’entrée avec l’aide de ses voisins et porte plainte.
Le commando cagoulé revient le soir même et attaque la porte à la masse - Ils reviennent une troisième fois et mettent le feu. Les voisins sont réactifs et le commando fuit. La police arrive trop t**d.
Mr D. est hébergé par des voisins solidaires, puis réintègre son logement après des réparations sommaires en septembre. Pas de nouvelles de l’enquête, du commando et des commanditaires, ni des héritiers.
Contact DAL 44 : 06 27 06 86 24

Champigny (94) : Mr D. signe un bail de 6 mois en juin 2021pour un F2 meublé, 730€ par mois, avec caution de 974€, le tout remis en espèces. Puis il apprend que Mme P. qui perçoit les loyers est locataire du logement loué et qu’il s’agit d’un logement social. Le 12 septembre, Mme P. lui demande de quitter le logement. Il se sent trompé et refuse. Pour se protéger, il porte plainte le lendemain au commissariat pour escroquerie. Samedi 9 octobre, tentative d’effraction dans le logement par des inconnus. Mr D. appelle la police, qui se rend sur place, mais demande à Mr D. de quitter les lieux. La police s’en va après avoir laissé rentrer Mme P. accompagnée de 5 hommes et avoir dit à Mme P. « vous êtes chez vous ». S’ensuivent des menaces de mort contre Mr D. Ses affaires sont jetées sur le trottoir dans des sacs poubelles. Il revient avec un ami pour réclamer la caution, ainsi que 3 000€ qu’il avait laissé dans le logement. Il est frappé à la tête, au ventre, au cou. Des voisins assistent au tabassage et interviennent. Depuis, Mr D. dort dans sa voiture et aucune poursuite n’est engagée
Contact DAL Paris Idf : 06 29 11 57 02

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De plus en plus d’expulsions illégales ont lieu, grâce à cette impunité, encourageant les bailleurs à employer ces méthodes de voyou dissuadant les victimes de porter plainte et de témoigner par peur légitime de représailles, car les victimes ne sont évidemment pas protégées.
L’aggravation de la crise du logement est un facteur déterminant de développement de ces pratiques illicites.

Ce climat d’impunité permet ainsi à des entrepreneurs sans scrupule, comme à Marseille, d’expulser illégalement des occupants sans titre à l’aide de gros bras, tandis que fleurissent les sociétés, telles SOS squat, Squat solution … prêtes à donner des conseils avisés, voire mieux…

L’impunité doit cesser !

Il faut appliquer l’article L641-1 du CCH qui sanctionne les expulsions illicites et une circulaire pour la mise en œuvre de cette loi, plus de 7 ans après son adoption !

Un toit c'est un droit !

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18/06/2021

Lors du rassemblement des locataires de la cité des Arcades à Chelles du 8 juin, 58 personnes ont signé une pétition adressée à La Sablière et copie au maire de Chelles.
Pétition reçue le 11 juin et à la date du 18 juin, aucun retour des destinataires.
Pourtant, cette pétition n’a vocation qu’à demander l’ouverture de négociations avec les locataires concernés et leurs représentants étant donné le caractère urgent à quelques semaines des premiers relogements.
Les habitants s’inquiètent du manque d’information et de transparence de la part du bailleur pourtant prévues comme des principes et des engagements inscrits dans la charte de relogement.
Face à ce constat, la mobilisation des locataires est tout à fait légitime et c’est pourquoi l’ADLBCV et DAL HLM leur apportent un soutien total quelque soit la forme choisie collectivement pour se faire entendre et surtout comprendre de la part d’ICF.
Les revendications des locataires :
- Respect de la loi informatique et liberté par la communication de la fiche de synthèse issue de l’enquête sociale individuelle.
- Document personnalisé précisant les mesures d’accompagnement social du déménagement : dépose et remontage du mobilier, dépose et repose des éléments fixés aux murs (cuisine, SdB).
- Evaluation et prise en charge financière des équipements de cuisine qui nécessitent leur remplacement
- Possibilité d'avoir un délai de 10 jours au lieu de 48 h pour emménager sereinement sans double facturation de loyer.
- Quelle prise en compte de l’absence des habitants au mois de juillet, période prévue du relogement.
- Mise à disposition des 10 logements réservés par Action Logement .
- Gratuité des emplacements de stationnement en surface.
- Respect des besoins personnels ou familiaux pour les locataires âgés, handicapés, isolés, malades, fragiles contraints d’être relogés dans un logement de type T2. Le Directeur Général de la Sablière s’étant engagé au mois d’août 2018 à étudier avec bienveillance les situations particulières.
- Proposition d’une réunion publique d’information et d’échanges dans un délai de 7 jours à compter de la réception de la pétition.

D’autre part, La Sablière comme la mairie de Chelles sont informées des inquiétudes des familles et notamment des plus jeunes de la disparition du terrain de foot enclavé dans la cité dès le début de l’opération de démolition.
Rien de prévu en remplacement.
Aucun espace de jeux pour les plus jeunes n’a été prévu à proximité des constructions neuves.
La résidence Thorigny se trouvant éloignée de l’école des Arcades, les parents relogés s’inquiètent de la prise en charge de la sécurité de leurs enfants pour s’y rendre dans la mesure où il faudra traverser une rue à forte densité de circulation.

Le message est clair : le relogement doit s’opérer avec le maximum de garanties dans le respect des intérêts individuels et collectifs des habitants.

09/06/2021

Relogement cité des Arcades à Chelles

Mobilisation du 8 juin 2021 :
Rassemblement pendant 2 heures des locataires très réussi.
Plus de 70 participants bien décidés à ne pas se laisser faire et subir les conditions de relogement inacceptables imposées par ICF La Sablière.
Une pétition massivement signée adressée au bailleur pour l'ouverture de négociations sans attendre car les premiers relogements sont programmés début juillet.
La Sablière doit tenir compte du profond mécontentement des habitants car sans réponse de sa part d'ici la fin de la semaine prochaine, d'autres actions sont prévues.

Les locataires sont déterminés à poursuivre et amplifier leur mobilisation avec le soutien de leur Amicale et de DAL HLM.

Leur message est clair:
Logements Sablière, LOCATAIRES en GALÈRE !
RELOGEMENT Sablière, LOCATAIRES en COLÈRE !

SOLIDARITÉ ENTRE TOUS LES RELOGES
POUR UN RELOGEMENT CONFORME A NOS BESOINS

03/04/2021

Relogement cité des Arcades à Chelles:
Quand ICF La Sablière joue avec nos nerfs !
Selon le bailleur en date du 31 mars, si le locataire refuse la première offre, une seconde sera faite au regard des disponibilités du patrimoine dans la limite de 5 kms du lieu d'habitation actuel (Art. 13 bis de la loi du 1er septembre 1948).
Remarques:
- Décision tout à fait arbitraire sans concertation avec les représentants des locataires.
- Refuser une offre est un droit prévu par la loi (jusqu’à 3 maxi).
- Si pas de disponibilités dans un rayon de 5 kms, on fait quoi ?
- Le bailleur détricote la loi à son avantage comme souvent:
L'art. 13 bis de la loi de 48 est clair. Plusieurs cas de figure existent dont celui-ci: Le relogement doit être situé dans le même canton.
Depuis 2015, l'intégralité de la commune de Chelles est également un canton.
Par conséquent, le relogement ne peut être imposé en dehors.
Alors, menace ou intimidation pour forcer les locataires à accepter la 1ère offre ?
Que ça plaise ou non, les locataires ont des droits.
Collectivement, faisons-les respecter !

01/04/2021

Puisque la question est posée, nous organisons une permanence mensuelle chaque 2ème samedi du mois à notre local de 11h00 à 12h00.

29/03/2021

L'ADLBCV présente à la manifestation pour le droit au logement du 27 mars 2021 à Paris.
Masquée mais déterminée !

25/03/2021

Locataires HLM. Seuls, face au bailleur, nous n’existons pas,
Unis combatifs et solidaires, faisons r

22/03/2021

Chauffage déficient - cité des Arcades Fleuries à Chelles.
A l'appel de l'ADLBCV, une trentaine de locataires se sont rassemblés ce lundi 22 mars pour exprimer leur mécontentement.
Quoi de plus normal lorsque la température dans les logements affiche entre 14 et 18° depuis plusieurs jours.
Il fallait donc agir dans l'urgence et cette mobilisation a fortement déplu au bailleur ICF La Sablière qui ne s'est pas inquiété de savoir si la chaudière était à l'arrêt mais contestait les témoignages des locataires.
Sous la pression des locataires, ICF a fait appel au prestataire qui est intervenu pour ce rendre compte que la chaudière était bien hors service et l'a remise en route.

Merci aux locataires présents qui ont permis que leurs droits à des conditions d'habitat confortables soient respectés.

Le président de l'ADLBCV