Skøn og super godt beliggende hestegård sælges
kr. 1.450.000,-
Spar ejendomsmægleren væk og betal 1.400.000,-
Nordre Landevej 47, 5900 Rudkøbing
Alle bygninger er bygget i solide rødstens mursten - fra 1935
Her får du en gård, der ligger tæt på alting. Rudkøbing og dermed også Langelandsfestivalen ligger under 4 km fra din hoveddør. Friskolen Kassebølle Friskole er beliggende 1,1 km væk, og
folkeskolen Ørstedsskolen ligger 1,8 km fra gården. Du kommer til Svendborg på under 20 min. København ligger 185 km væk. Du får dine egne stalde, den ene med 8 lækre bokse i forskellige størrelser, loft til kip og super lækkert lysindfald. Stald 2 har 2 gode bokse og en shetterboks. Dejligt værksted/garage. Stort opholdsrum/gildesal
Foderrum, lager, værksted etc.
20 x 40 ridebane, der er lys på, så du kan ride om aftenen også.
2 folde, der kan opdeles yderligere på ialt knap 2 Hektar. Gode boksleje indtjeningsmuligheder. Hovedhuset:
Entre med trappe til 1. sal og fordelingsgang til: værelse, køkken/alrum, dagligstue og spisestue. Badeværelse forfindes ligeledes i stueetagen.
1. sal: stort værelse, gæsteværelse og et stort værelse, der er gjort klar til at indrette med bad og værelse, eller bad og køkken. Hovedhus 185 kvm fordelt med 110 kvm i stueetagen og 75 kvm på 1. sal
Andre bygninger 550 kvm
Løsdrift på 7 x 9 m med belysning. Ejendommen har ualmindelig mange anvendelsesmuligheder:
- Bed and Breakfast
- Heste/ridested - med mulighed for at lave butik, i det store (100 kvm) rum, der ligger i direkte adgang til stuehuset.
- Salgssted for træpiller, foder etc
- Bofællesskab
Mulighederne er mange. Ring for besigtigelse. Der er mulighed for forholdsvis hurtig overtagelse. Ring eller skriv
2250 5000 - Nan Guldborg
